土地には定義された境界（またはボーダー）があり、どこかに記録されていますが、その境界は土地自体に表示されている必要はありません。 ほとんどの土地は、地球の曲率にもかかわらず、あたかも平らであるかのようにマッピングされるほど小さいものです。 土地の大きさの特徴は、その面積である。 面積は通常、土地が平らであるかのように決定されますが、土地の地形が平らでない場合、すなわち丘陵地である場合もあります。
土地には様々な大きさや形があります。 1つの土地とみなされるためには、「土地」と表現された土地が連続していなければなりません。 2つの独立した区画は、1つの土地ではなく、2つの土地とみなされます。 多くの場合、1つの土地は1つの家やその他の建物のための大きさです。 多くの土地は長方形の形をしていますが、境界がはっきりしていれば、他の形も可能です。 土地の境界を決定する方法には、メートル・アンド・バウンズ法、四分円法、プロット・ダイアグラムの使用などがあります。 メッツ＆バウンズ法は、多角形を描くことに例えられる。 メスは多角形の頂点（角）のような点です。 バウンズとは、隣接する2つのメッツを結ぶ線分のことです。
土地の境界が土地に表示されていない場合、土地の説明書やプラット図に基づいて境界がどこにあるかを調べるために、土地の調査を行うことができます。 正式な調査は、資格のある測量士によって行われ、境界、寸法、建物などの構造物の位置を示す土地の図や地図を作成することができます。 このような調査は、土地への侵入物があるかどうかを判断するためにも使用される。
土地の境界のうち、道路に面した部分が間口です。 開発業者は、所有者が自分の土地への交通アクセスを確保できるように、すべての土地に少なくとも1面の間口を提供しようとします。 その名の通り、道路の間口は、土地のどちら側が表で、反対側が裏であるかを決定します。 土地の面積が証書からわかっている場合は、幅を測ることで間口線を奥行きとして計算することができます（面積÷幅＝奥行きとして）。 時には、路地と呼ばれる名前のない小さなドライブウェイ（通常は公有地）も、土地の裏側へのアクセスになります。 路地がある場合、ガレージは敷地の裏側にあり、路地からアクセスできるようになっていることが多い。 また、路地がある場合、ゴミの収集は路地から行われることもある。 ブロックの角にある土地は、間口が2面あり、角地と呼ばれます。 角地には、ガレージを建てて横から道路に出られるという利点がありますが、公園の芝生を刈ったり、雪かきをする舗装が増えるという欠点があります。 大きなブロックがある地域では、ブロックの中心に家が建てられることがあります。 この場合、敷地には交通アクセスのための長いドライブウェイが設けられるのが一般的です。 旗竿（私道）に旗（家）を立てたような形をしているので、このような土地はフラッグロットと呼ばれています
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