Kalkulator podatku od nieruchomości w Kentucky

Podatek od nieruchomości w Kentucky

Myślisz o kupnie domu w Bluegrass State? Dobra wiadomość: podatki od nieruchomości w Kentucky są stosunkowo niskie. W rzeczywistości, typowy właściciel domu w Kentucky płaci tylko $1,257 każdego roku w podatkach od nieruchomości, co jest znacznie mniej niż $2,578 mediany krajowej. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości (roczna płatność podatku jako procent wartości domu) jest również niska i wynosi 0.83%.

Oczywiście, to gdzie zdecydujesz się mieszkać w Kentucky ma wpływ na Twoje podatki. Campbell County ma najwyższą średnią efektywną stawkę w stanie na poziomie 1.17%, podczas gdy Carter County ma najniższą stawkę na poziomie zaledwie 0.51%.

Czy szukasz możliwości zakupu nowego domu lub refinansowania obecnego, proces uzyskania kredytu hipotecznego może być stresujący. Zapoznaj się z naszym przewodnikiem po kredytach hipotecznych w Kentucky, aby ułatwić ten proces i umożliwić Ci podjęcie świadomej decyzji.

Doradca finansowy w Kentucky może pomóc Ci zrozumieć, w jaki sposób posiadanie domu wpisuje się w Twoje ogólne cele finansowe. Doradcy finansowi mogą również pomóc w inwestowaniu i planach finansowych, w tym podatkach, posiadaniu domu, emeryturze i innych, aby upewnić się, że przygotowujesz się na przyszłość.

Podatki od nieruchomości w Kentucky

Podatki od nieruchomości w Kentucky następują w cyklu rocznym, zaczynając od 1 stycznia każdego roku. To jest data oceny dla wszystkich nieruchomości w stanie, więc podatki są oparte na wartości nieruchomości na dzień 1 stycznia.

Nieruchomości w Kentucky jest zazwyczaj oceniana przez masowego szacowania. Technika ta wykorzystuje dane o sprzedaży na rynku, a także specyficzne dla nieruchomości czynniki, takie jak wielkość domu i data budowy, aby obliczyć wartość rynkową dla każdego domu. Właściciele domów, którzy nie zgadzają się z oszacowaną wartością mogą złożyć odwołanie do urzędnika hrabstwa.

Stawki podatkowe są obliczane w okresie letnim, a rachunki podatkowe są wysyłane jesienią, zazwyczaj do 1 października lub 1 listopada. W obszarach, gdzie rachunki są wysyłane do 1 października, właściciele domów, którzy zapłacą swoje rachunki do 30 listopada otrzymują 2% zniżki od całkowitej kwoty. I odwrotnie, właściciele domów, którzy nie zapłacą do stycznia, narażeni są na karę w wysokości 5%. W lutym i później, ponosisz kolejne 5% kary, z dodatkowymi 10% na górze, dla całkowitej stawki opłaty w wysokości 20%.

Stawki podatku od nieruchomości w Kentucky

Okręgi podatkowe w Kentucky obejmują miasta, hrabstwa, okręgi szkolne i inne specjalne okręgi. Okręgi te ustalają stawki każdego roku w oparciu o całkowitą oszacowaną wartość w okręgu i kwotę potrzebnych im przychodów. Tak więc, stawki zmieniają się co roku. Zazwyczaj jednak zmiany te są niewielkie.

Tabela poniżej przedstawia średnie efektywne stawki podatkowe dla każdego hrabstwa w Kentucky. Efektywne stawki podatkowe są obliczane poprzez ujęcie mediany rocznych płatności podatku od nieruchomości jako procentu mediany wartości domu. Odzwierciedlają one kwotę, jaką typowy właściciel domu może spodziewać się zapłacić każdego roku.

Chcesz dowiedzieć się więcej o swoich płatnościach hipotecznych? Sprawdź nasz kalkulator płatności hipotecznych.

Hrabstwo Jefferson

Domem dla ponad 15% mieszkańców Kentucky, Jefferson County jest łatwo najbardziej zaludnionym hrabstwem w stanie. Hrabstwo to ma również dość dużą medianę płatności podatkowych, wynoszącą $1,525. Przy 0,93%, stawki podatku od nieruchomości w hrabstwie Jefferson są wyższe niż średnia stanowa (0,83%), ale wciąż są stosunkowo niskie w porównaniu do reszty USA (1,07%).

Hrabstwo Fayette

Średnia efektywna stawka podatkowa w hrabstwie Fayette wynosi 0,98%, co jest dość niską wartością w skali kraju. To samo odnosi się do mediany rocznych płatności podatkowych w hrabstwie, która wynosi $1,767 w porównaniu do mediany w USA, która wynosi $2,578.

Hrabstwo Kenton

Położone w północnym Kentucky, po drugiej stronie rzeki Ohio od Cincinnati, hrabstwo Kenton ma jedne z najwyższych podatków od nieruchomości w stanie. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie Kenton wynosi 1.13%, znacznie powyżej średniej stanowej wynoszącej około 0.83%.

Hrabstwo Boone

Typowy właściciel domu w Boone County płaci $1,778 rocznie podatków od nieruchomości. Jest to znacznie mniej niż mediana krajowa ($2,578), ale jest znacznie wyższa niż mediana stanowa wynosząca $1,257. Właściciele domów, którzy zapłacą swoje rachunki do 1 listopada w hrabstwie Boone są uprawnieni do 2% zniżki od całkowitej kwoty podatku od nieruchomości.

Hrabstwo Warren

Hrabstwo Warren posiada stawki podatku od nieruchomości znacznie niższe niż inne główne hrabstwa stanu. Średnia efektywna stawka podatku od nieruchomości w hrabstwie Warren wynosi zaledwie 0.75%, a mediana rocznych płatności podatkowych wynosi $1,207.

Hrabstwo Hardin

Podobnie jak w hrabstwie Warren, podatki od nieruchomości w hrabstwie Hardin są stosunkowo niskie. Średnia efektywna stawka wynosi 0,77%. Przy tej stawce właściciel domu, którego dom ma wartość równą stanowej medianie $153,900, zapłaciłby $1,185 rocznie w podatkach od nieruchomości.

Hrabstwo Daviess

Stawki podatkowe w hrabstwie Daviess różnią się w zależności od tego, czy mieszkasz w mieście, czy nie. Rzeczywiste stawki odnoszą się do oszacowanej wartości. Stawki efektywne, które uwzględniają zwolnienia oraz zniżkę za wcześniejszą spłatę, są niższe. Średnia efektywna stawka podatkowa dla tego hrabstwa wynosi 0.94%.

Hrabstwo Campbell

Jeśli szukasz okazji do negocjacji podatków od nieruchomości w Kentucky, hrabstwo Campbell może nie być najlepszym wyborem. Jest tak dlatego, że żadne hrabstwo w stanie nie ma wyższej średniej efektywnej stawki podatku od nieruchomości niż Campbell, która wynosi 1.17%. Co gorsza, jest ona o 0,10% wyższa niż średnia krajowa, która wynosi obecnie 1,07%.

Hrabstwo Madison

Hrabstwo Madison znajduje się w środkowym Kentucky, na południowy wschód od miasta Lexington. Średnie efektywne stawki podatku od nieruchomości w hrabstwie Madison są niższe niż w pobliskim hrabstwie Fayette. Średnia efektywna stawka wynosi 0.81%, co oznacza, że osoba posiadająca dom o wartości $150,000 zapłaci średnio $1,215 podatku od nieruchomości rocznie.

Hrabstwo Bullitt

.