Kentucky Property Taxes
P>Pensando em comprar uma casa no Estado do Bluegrass? Boas notícias: os impostos de propriedade no Kentucky são relativamente baixos. De facto, o proprietário típico de uma casa no Kentucky paga apenas $1,257 por ano em impostos prediais, o que é muito menos do que a mediana nacional de $2,578. A taxa média efectiva de imposto imobiliário do Estado (pagamentos de impostos anuais como percentagem do valor da casa) é também baixa, a 0,83%.
Obviamente, onde se escolhe viver no Kentucky tem um impacto nos seus impostos. O Condado de Campbell tem a taxa efectiva média mais alta do estado a 1,17%, enquanto que o Condado de Carter tem a taxa mais baixa a apenas 0,51%.
Se pretende comprar uma nova casa ou refinanciar a sua actual, o processo de obter uma hipoteca pode ser stressante. Consulte o nosso guia de hipotecas no Kentucky para facilitar o processo e permitir-lhe tomar uma decisão bem informada.
Um consultor financeiro no Kentucky pode ajudá-lo a compreender como a propriedade da casa se enquadra nos seus objectivos financeiros globais. Os consultores financeiros podem também ajudar com planos de investimento e financeiros, incluindo impostos, propriedade da casa própria, reforma e mais, para se certificarem de que se está a preparar para o futuro.
Kentucky Property Tax Rules
Proprity taxes in Kentucky follow a one-year cycle, starting on Jan. 1 of each year. Esta é a data de avaliação para todos os bens no estado, pelo que os impostos são baseados no valor do bem a partir de 1.
A propriedade no Kentucky é tipicamente avaliada através de uma avaliação em massa. Esta técnica utiliza dados sobre vendas no mercado, bem como factores específicos da propriedade, tais como o tamanho da casa e a data de construção, para calcular um valor de mercado para cada casa. Os proprietários que discordam do seu valor avaliado podem apresentar um recurso junto do funcionário do condado.
As taxas dos impostos são calculadas durante o Verão e as facturas dos impostos são enviadas no Outono, tipicamente até 1 de Outubro ou 1 de Novembro. Nas zonas onde as facturas são enviadas até 1 de Outubro, os proprietários que pagam as suas facturas até 30 de Novembro recebem um desconto de 2% sobre o montante total. Em contrapartida, os proprietários que não paguem até Janeiro enfrentam uma penalização de 5%. Em Fevereiro e depois, sofrerão outra penalização de 5%, com um adicional de 10% para além disso, para uma taxa total de 20%.
Kentucky Taxas de Imposto Predial
Distritos fiscais no Kentucky incluem cidades, condados, distritos escolares e outros distritos especiais. Estes distritos estabelecem taxas todos os anos com base no valor total avaliado no distrito e no montante de receitas de que necessitam. Assim, as taxas mudam anualmente. Tipicamente, porém, estas alterações são pequenas.
A tabela abaixo mostra as taxas médias efectivas de imposto para cada distrito no Kentucky. As taxas efectivas de imposto são calculadas tomando a mediana do pagamento anual do imposto imobiliário como uma percentagem do valor mediano do imóvel. Elas reflectem o montante que um proprietário típico pode esperar pagar em cada ano.
| County | Median Home Value | Median Annual Property Tax Pagamento | A taxa efectiva média do imposto imobiliário |
|---|---|---|---|
| Adair County | $89,600 | $662 | 0.74% |
| Allen County | $112.300 | $784 | 0,70% |
| Anderson County | $142.200 | $1.354 | 0.95% |
| $99.800 | $714 | 0.72% | |
| $116.500 | $873 | 0,75% | |
| Bath County | $88.200 | $682 | 0.77% |
| $59.900 | $477 | 0,80% | |
| Boone County | $186.500 | $1.778 | 0.95% |
| $142.000 | $1.187 | 0,84% | |
| Boyd County | $110.000 | $963 | 0.88% |
| $142.100 | $1.251 | 0,88% | |
| Bracken County | $102.000 | $861 | 0.84% |
| $50.800 | $477 | 0,94% | |
| Breckinridge County | $99.600 | $723 | 0.73% |
| $157.900 | $1.478 | 0,94% | |
| Butler County | $90.100 | $613 | 0.68% |
| $89,100 | $579 | 0,65% | |
| Caldwell County | $137,200 | $955 | 0.70% |
| $168.300 | $1.970 | 1,17% | |
| Carlisle County | $93.500 | $629 | 0.67% |
| $111.200 | $795 | 0,71% | |
| Carter County | $88.400 | $450 | 0.51% |
| $80.700 | $570 | 0,71% | |
| Condado cristão | $113.900 | $900 | 0.79% |
| Clark County | $141.600 | $1.294 | 0,91% |
| Clay County | $58.300 | $491 | 0.84% |
| $65.400 | $412 | 0,63% | |
| Crittenden County | $89.800 | $589 | 0.66% |
| Cumberland County | $91.400 | $588 | 0,64% |
| Daviess County | $130.800 | $1.236 | 0.94% |
| Edmonson County | $90.800 | $629 | 0,69% |
| Elliott County | $75.400 | $499 | 0.66% |
| $75.300 | $601 | 0,80% | |
| Fayette County | $180.700 | $1.767 | 0.98% |
| $92.300 | $702 | 0,76% | |
| Floyd County | $72.700 | $608 | 0.84% |
| Franklin County | $142.100 | $1.365 | 0,96% |
| Fulton County | $63.100 | $493 | 0.78% |
| $111.900 | $1.195 | 1,07% | |
| Garrard County | $139.100 | $1.159 | 0.83% |
| $129.000 | $1.050 | 0,81% | |
| Graves County | $98.800 | $657 | 0.66% |
| $107.000 | $651 | 0,61% | |
| Green County | $77.500 | $597 | 0.77% |
| $109.100 | $1.074 | 0,98% | |
| Hancock County | $110.300 | $774 | 0.70% |
| $153.900 | $1.189 | 0,77% | |
| Harlan County | $58.500 | $548 | 0.94% |
| Harrison County | $137.200 | $1.018 | 0,74% |
| Hart County | $92.500 | $654 | 0.71% |
| $127.200 | $1.108 | 0,87% | |
| Henry County | $129.000 | $1.223 | 0.95% |
| $79.100 | $635 | 0,80% | |
| Hopkins County | $105.900 | $882 | 0.83% |
| $78.200 | $593 | 0,76% | |
| Jefferson County | $164.400 | $1.525 | 0.93% |
| $168.100 | $1.598 | 0.95% | |
| $96.300 | $570 | 0,59% | |
| Kenton County | $155.200 | $1.757 | 1.13% |
| $51.200 | $426 | 0,83% | |
| Knox County | $82.400 | $558 | 0.68% |
| $107.500 | $752 | 0,70% | |
| Laurel County | $107.500 | $690 | 0.64% |
| $82.300 | $657 | 0,80% | |
| Lee County | $65.000 | $556 | 0.86% |
| $62.000 | $439 | 0,71% | |
| Letcher County | $58.500 | $421 | 0.72% |
| $67.400 | $495 | 0,73% | |
| Lincoln County | $100.500 | $723 | 0.72% |
| $104.900 | $638 | 0,61% | |
| Logan County | $108.900 | $818 | 0.75% |
| $134.100 | $879 | 0,66% | |
| McCracken County | $138.900 | $1.039 | 0.75% |
| $64.400 | $440 | 0,68% | |
| McLean County | $98.500 | $667 | 0.68% |
| $155.000 | $1.263 | 0,81% | |
| Magoffin County | $72.300 | $414 | 0.57% |
| $103.100 | $790 | 0,77% | |
| Marshall County | $123.000 | $962 | 0.78% |
| $67.500 | $501 | 0,74% | |
| Mason County | $119.500 | $904 | 0.76% |
| $150.700 | $1.210 | 0,80% | |
| Menifee County | $78.600 | $495 | 0.63% |
| $144.200 | $1.228 | 0,85% | |
| Metcalfe County | $78.300 | $674 | 0.86% |
| $74.600 | $539 | 0,72% | |
| Montgomery County | $117.200 | $930 | 0.79% |
| $75.000 | $547 | 0,73% | |
| Muhlenberg County | $85.700 | $565 | 0.66% |
| $149.500 | $1.333 | 0.89% | |
| $84.600 | $588 | 0,70% | |
| Ohio County | $91.300 | $585 | 0.64% |
| Oldham County | $271.900 | $2.695 | 0,99% |
| Owen County | $99.400 | $835 | 0.84% |
| $71.900 | $562 | 0,78% | |
| Pendleton County | $104.900 | $1.109 | 1.06% |
| $73.800 | $514 | 0,70% | |
| Pike County | $78.400 | $540 | 0.69% |
| $79.600 | $495 | 0,62% | |
| Pulaski County | $110.500 | $727 | 0.66% |
| Robertson County | $100.100 | $805 | 0,80% |
| Rockcastle County | $80.800 | $550 | 0.68% |
| $125.800 | $858 | 0,68% | |
| Russell County | $85.700 | $675 | 0.79% |
| $178.400 | $1.277 | 0,72% | |
| Shelby County | $187.200 | $1.634 | 0.87% |
| $131.600 | $941 | 0,72% | |
| Spencer County | $201.300 | $1.596 | 0.79% |
| $117.200 | $915 | 0,78% | |
| Todd County | $102.900 | $605 | 0.59% |
| $124.400 | $812 | 0,65% | |
| Trimble County | $118.100 | $905 | 0.77% |
| $86.500 | $748 | 0,86% | |
| Warren County | $160.600 | $1.207 | 0.75% |
| $113.700 | $865 | 0,76% | |
| Wayne County | $81.200 | $588 | 0.72% |
| $81.300 | $616 | 0,76% | |
| $87.700 | $598 | 0.68% | |
| $63.600 | $419 | 0,66% | |
| Woodford County | $196.700 | $1.475 | 0.75% |
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Jefferson County
Casa para mais de 15% dos residentes do Kentucky, Jefferson County é facilmente o condado mais populoso do estado. O condado também tem um pagamento de impostos mediano bastante grande de $1,525. E com 0,93%, as taxas de impostos sobre propriedades no Condado de Jefferson são superiores à média do estado (0,83%), mas ainda são relativamente baixas em comparação com o resto dos EUA (1,07%).
Fayette County
Fayette County’s effective tax rate average is 0,98%, o que é relativamente baixo à escala nacional. O mesmo se aplica ao pagamento de imposto anual médio do condado, que é $1.767 em comparação com a mediana dos EUA, que é $2.578,
Kenton County
Localizado no norte do Kentucky, do outro lado do rio Ohio de Cincinnati, o condado de Kenton tem alguns dos mais altos impostos sobre propriedades do estado. A taxa média efectiva do imposto predial no Condado de Kenton é de 1,13%, bem acima da média estadual de cerca de 0,83%.
Boone County
O proprietário típico do condado de Boone paga $1,778 anualmente em impostos sobre propriedades. Isto é consideravelmente inferior à mediana nacional ($2.578), mas é muito superior à mediana estatal de $1.257. Os proprietários que pagam as suas contas até 1 de Novembro no Boone County são elegíveis para um desconto de 2% sobre o montante total da conta do imposto predial.
Warren County
Warren County tem taxas de imposto predial muito mais baixas do que as dos outros grandes condados do estado. A taxa média efectiva do imposto predial no condado de Warren é de apenas 0,75%, com um pagamento anual médio de imposto de $1.207,
Hardin County
Tudo como Warren County, os impostos predial no condado de Hardin são relativamente baixos. A taxa efectiva média é de 0,77%. A essa taxa, um proprietário cuja casa tem um valor igual à mediana estatal de $153.900 pagaria $1.185 anualmente em impostos sobre propriedades.
Daviess County
As taxas de impostos no condado de Daviess variam dependendo de se vive ou não numa cidade. As taxas efectivas aplicam-se ao valor avaliado. As taxas efectivas, que têm em conta as isenções e o desconto por pagamento antecipado, são mais baixas. A taxa média efectiva para o condado é de 0,94%.
Campbell County
Se estiver à procura de uma pechincha de impostos sobre propriedades no Kentucky, o Condado de Campbell pode não ser a sua melhor aposta. Isto porque nenhum condado do estado tem uma taxa média efectiva de imposto imobiliário superior à de Campbell a 1,17%. Pior ainda, isso é 0,10% superior à média nacional, que actualmente se situa em 1,07%.
Madison County
Madison County está localizado no centro de Kentucky, a sudeste da cidade de Lexington. As taxas médias efectivas de impostos sobre propriedades no Condado de Madison são mais baixas do que as do Condado de Fayette, nas proximidades. A taxa média efectiva é de 0,81%, o que significa que uma pessoa com uma casa de $150.000 pagaria uma média de $1.215 em impostos sobre propriedades anualmente.