Por ejemplo, las casas en Three Points, Arizona, tienen costos de servicios públicos 2,5 veces más altos que los de la cercana Avra Valley, Arizona – $ 620 por mes frente a $ 240 – a pesar de que los dos suburbios de Tucson tienen casas comparables en pies cuadrados y valor. Gran parte de la diferencia se debe a que los lotes son más grandes en Three Points, dijo Chacón, lo que puede provocar mayores facturas de agua para el mantenimiento de los jardines.
Para evitar una sorpresa, pregunte sobre los servicios públicos durante su búsqueda. Los listados de bienes raíces a menudo incluyen estimaciones, pero es inteligente pedir una copia de los estados de cuenta recientes para ver los números reales, dijo Cathy Seeber, un planificador financiero certificado y socio de Wescott Financial Advisory Group en Filadelfia.
«La mayoría te da información anual, para que puedas ver cuáles han sido las facturas históricas», dijo.
No dé por sentado que las cifras elevadas pueden resolverse, por ejemplo, haciendo mejoras en el hogar para aumentar la eficiencia energética, dijo Chacón. Fíjese en cómo la empresa de servicios públicos divide la factura: algunas tienen un cargo fijo elevado por prestar el servicio y tarifas más bajas basadas en el uso, lo que limita su capacidad de ahorro. Las empresas de servicios públicos más pequeñas también suelen tener tarifas más altas porque no tienen las mismas economías de escala que las grandes empresas de servicios públicos, dijo.