Tasse di proprietà del Kentucky
Pensate di acquistare una casa nel Bluegrass State? Buone notizie: le tasse di proprietà in Kentucky sono relativamente basse. Infatti, il tipico proprietario di casa nel Kentucky paga solo 1.257 dollari ogni anno in tasse di proprietà, che è molto meno dei 2.578 dollari mediani nazionali. L’aliquota media effettiva delle tasse di proprietà dello stato (i pagamenti annuali delle tasse come percentuale del valore della casa) è anche bassa allo 0,83%
Ovviamente, dove si sceglie di vivere in Kentucky ha un impatto sulle tasse. La contea di Campbell ha l’aliquota media effettiva più alta dello stato con l’1,17%, mentre la contea di Carter ha l’aliquota più bassa con appena lo 0,51%.
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Le regole dell’imposta sulla proprietà nel Kentucky
Le tasse sulla proprietà nel Kentucky seguono un ciclo di un anno, a partire dal 1 gennaio di ogni anno. Questa è la data di valutazione per tutte le proprietà nello stato, quindi le tasse sono basate sul valore della proprietà al 1 gennaio. Questa tecnica usa i dati sulle vendite nel mercato, così come i fattori specifici della proprietà come la dimensione della casa e la data di costruzione, per calcolare un valore di mercato per ogni casa. I proprietari di casa che non sono d’accordo con il loro valore valutato possono presentare un ricorso con l’impiegato della contea.
Le aliquote fiscali sono calcolate durante l’estate e le bollette fiscali sono inviate in autunno, in genere entro il 1 ottobre o il 1 novembre. Nelle aree in cui le fatture vengono inviate entro il 1° ottobre, i proprietari di casa che pagano la loro fattura entro il 30 novembre ricevono uno sconto del 2% sull’importo totale. Al contrario, i proprietari di casa che non pagano fino a gennaio devono affrontare una penalità del 5%. A febbraio e oltre, si incorrerà in un’altra penalità del 5%, con un ulteriore 10% in cima a quella, per un tasso totale di tassa del 20%.
Tassi dell’imposta di proprietà del Kentucky
I distretti fiscali nel Kentucky includono città, contee, distretti scolastici e altri distretti speciali. Questi distretti fissano le aliquote ogni anno in base al valore totale valutato nel distretto e alla quantità di entrate di cui hanno bisogno. Così, le aliquote cambiano ogni anno. Di solito, comunque, questi cambiamenti sono piccoli.
La tabella qui sotto mostra le aliquote fiscali medie effettive per ogni contea del Kentucky. Le aliquote fiscali effettive sono calcolate prendendo il pagamento annuale mediano dell’imposta sulla proprietà come percentuale del valore mediano della casa. Esse riflettono l’importo che un tipico proprietario di casa può aspettarsi di pagare ogni anno.
| County | Median Home Value | Median Annual Property Tax Pagamento | Tasso d’imposta medio effettivo | |
|---|---|---|---|---|
| Adair County | $89,600 | $662 | 0.74% | |
| Allen County | $112.300 | $784 | 0,70% | |
| Anderson County | $142.200 | $1.354 | 0.95% | |
| Contea di Ballard | $99.800 | $714 | 0.72% | |
| Barren County | 116.500$ | $873 | 0,75% | |
| Bath County | 88.200$ | $682 | 0.77% | |
| Contea di Bell | $59.900 | $477 | 0,80% | |
| Contea di Boone | $186.500 | $1.778 | 0.95% | |
| Contea di Bourbon | $142.000 | $1.187 | 0,84% | |
| Contea di Boyd | $110.000 | $963 | 0.88% | |
| Contea di Boyle | $142.100 | $1.251 | 0,88% | |
| Contea di Bracken | $102.000 | $861 | 0.84% | |
| Contea di Breathitt | $50.800 | $477 | 0,94% | |
| Contea di Breckinridge | $99.600 | $723 | 0.73% | |
| Bullitt County | $157.900 | $1.478 | 0,94% | |
| Butler County | $90.100 | $613 | 0.68% | |
| Caldwell County | $89,100 | $579 | 0,65% | |
| Calloway County | $137,200 | $955 | 0.70% | |
| Campbell County | $168.300 | $1.970 | 1,17% | |
| Carlisle County | $93.500 | $629 | 0.67% | |
| Carroll County | 111.200$ | $795 | 0,71% | |
| Carter County | 88.400$ | 450$ | 0.51% | |
| Casey County | $80,700 | $570 | 0,71% | |
| Christian County | $113,900 | $900 | 0.79% | |
| Clark County | $141.600 | $1.294 | 0,91% | |
| Clay County | $58.300 | $491 | 0.84% | |
| Clinton County | $65.400 | $412 | 0,63% | |
| Crittenden County | $89.800 | $589 | 0.66% | |
| Contea di Cumberland | $91.400 | $588 | 0,64% | |
| Contea di Daviess | $130.800 | $1.236 | 0.94% | |
| Edmonson County | 90.800$ | $629 | 0,69% | |
| Elliott County | 75.400$ | 499$ | 0.66% | |
| Estill County | 75.300$ | $601 | 0,80% | |
| Fayette County | $180.700 | $1.767 | 0.98% | |
| Fleming County | 92.300$ | $702 | 0,76% | |
| Floyd County | 72.700$ | $608 | 0.84% | |
| Franklin County | $142.100 | $1.365 | 0,96% | |
| Fulton County | $63.100 | $493 | 0.78% | |
| Contea di Gallatin | 111.900$ | 1.195$ | 1,07% | |
| Contea di Garrard | 139.100$ | 1.159$ | 0.83% | |
| Grant County | $129.000 | $1.050 | 0,81% | |
| Graves County | $98.800 | $657 | 0.66% | |
| Grayson County | $107.000 | $651 | 0,61% | |
| Green County | $77.500 | $597 | 0.77% | |
| Contea di Greenup | $109.100 | $1.074 | 0,98% | |
| Contea di Hancock | $110.300 | $774 | 0.70% | |
| Hardin County | $153.900 | $1.189 | 0,77% | |
| Harlan County | $58.500 | $548 | 0.94% | |
| Harrison County | $137.200 | $1.018 | 0,74% | |
| Hart County | $92.500 | $654 | 0.71% | |
| Henderson County | $127.200 | $1.108 | 0,87% | |
| Henry County | $129.000 | $1.223 | 0.95% | |
| Hickman County | 79.100$ | 635$ | 0,80% | |
| Hopkins County | 105.900$ | 882$ | 0.83% | |
| Jackson County | $78.200 | $593 | 0,76% | |
| Jefferson County | $164.400 | $1.525 | 0.93% | |
| Jessamine County | $168,100 | $1,598 | 0.95% | |
| Johnson County | $96.300 | $570 | 0,59% | |
| Kenton County | $155.200 | $1.757 | 1.13% | |
| Knott County | $51.200 | $426 | 0,83% | |
| Knox County | $82.400 | $558 | 0.68% | |
| Larue County | $107,500 | $752 | 0,70% | |
| Laurel County | $107,500 | $690 | 0.64% | |
| Contea di Lawrence | 82.300$ | 657$ | 0,80% | |
| Contea di Lee | 65.000$ | 556$ | 0.86% | |
| Leslie County | 62.000$ | 439$ | 0,71% | |
| Letcher County | 58.500$ | 421$ | 0.72% | |
| Contea di Lewis | 67.400$ | $495 | 0,73% | |
| Contea di Lincoln | 100.500$ | $723 | 0.72% | |
| Contea di Livingston | 104.900$ | 638$ | 0,61% | |
| Contea di Logan | 108.900$ | 818$ | 0.75% | |
| Contea di Lione | $134.100 | $879 | 0,66% | |
| Contea di McCracken | $138.900 | $1.039 | 0.75% | |
| McCreary County | 64.400$ | 440$ | 0,68% | |
| McLean County | 98.500$ | 667$ | 0.68% | |
| Contea di Madison | $155.000 | $1.263 | 0,81% | |
| Contea di Magoffin | $72.300 | $414 | 0.57% | |
| Contea di Marion | $103.100 | $790 | 0,77% | |
| Contea di Marshall | $123.000 | $962 | 0.78% | |
| Martin County | $67.500 | $501 | 0,74% | |
| Mason County | $119.500 | $904 | 0.76% | |
| Contea di Meade | $150.700 | $1.210 | 0,80% | |
| Contea di Menifee | $78.600 | $495 | 0.63% | |
| Contea di Mercer | $144.200 | $1.228 | 0,85% | |
| Contea di Metcalfe | $78.300 | $674 | 0.86% | |
| Contea di Monroe | 74.600$ | 539$ | 0,72% | |
| Contea di Montgomery | 117.200$ | 930$ | 0.79% | |
| Contea di Morgan | 75.000$ | 547$ | 0,73% | |
| Contea di Muhlenberg | 85.700$ | 565$ | 0.66% | |
| Nelson County | $149.500 | $1.333 | 0.89% | |
| Nicholas County | $84.600 | $588 | 0,70% | |
| Ohio County | $91.300 | $585 | 0.64% | |
| Contea di Oldham | $271.900 | $2.695 | 0,99% | |
| Contea di Owen | $99.400 | $835 | 0.84% | |
| Owsley County | $71.900 | $562 | 0,78% | |
| Pendleton County | $104.900 | $1.109 | 1.06% | |
| Contea di Perry | 73.800$ | 514$ | 0,70% | |
| Contea di Pike | 78.400$ | 540$ | 0.69% | |
| Contea di Powell | 79.600$ | $495 | 0,62% | |
| Contea di Pulaski | 110.500$ | $727 | 0.66% | |
| Contea di Robertson | 100.100$ | 805$ | 0,80% | |
| Contea di Rockcastle | 80.800$ | 550$ | 0.68% | |
| Contea di Rowan | 125.800$ | 858$ | 0,68% | |
| Contea di Russell | 85.700$ | 675$ | 0.79% | |
| Scott County | $178.400 | $1.277 | 0,72% | |
| Shelby County | $187.200 | $1.634 | 0.87% | |
| Simpson County | $131.600 | $941 | 0,72% | |
| Spencer County | $201.300 | $1.596 | 0.79% | |
| Taylor County | 117.200$ | 915$ | 0,78% | |
| Todd County | 102.900$ | 605$ | 0.59% | |
| Trigg County | $124,400 | $812 | 0,65% | |
| Trimble County | $118,100 | $905 | 0.77% | |
| Contea di Union | 86.500$ | 748$ | 0,86% | |
| Contea di Warren | 160.600$ | 1.207$ | 0.75% | |
| Washington County | $113.700 | $865 | 0,76% | |
| Wayne County | $81.200 | $588 | 0.72% | |
| Webster County | 81.300$ | 616$ | 0,76% | |
| Whitley County | 87.700$ | 598$ | 0.68% | |
| Wolfe County | $63.600 | $419 | 0,66% | |
| Woodford County | $196.700 | $1.475 | 0.75% |
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Contea di Jefferson
Casa di più del 15% dei residenti del Kentucky, la contea di Jefferson è facilmente la contea più popolosa dello stato. La contea ha anche un pagamento mediano delle tasse abbastanza grande, 1.525 dollari. E con lo 0,93%, le tasse sulla proprietà nella contea di Jefferson sono più alte della media dello stato (0,83%), ma sono ancora relativamente basse rispetto al resto degli Stati Uniti (1,07%).
Fayette County
L’aliquota fiscale media effettiva della contea di Fayette è dello 0,98%, che è abbastanza bassa su scala nazionale. Lo stesso vale per il pagamento mediano annuale delle tasse della contea, che è di 1.767 dollari rispetto alla mediana degli Stati Uniti, che è di 2.578 dollari.
Contea di Kenton
Situata nel nord del Kentucky, attraverso il fiume Ohio da Cincinnati, la contea di Kenton ha alcune delle più alte tasse di proprietà nello stato. L’aliquota media effettiva delle tasse sulla proprietà nella contea di Kenton è dell’1,13%, ben al di sopra della media statale di circa lo 0,83%.
Contea di Boone
Il tipico proprietario di casa nella contea di Boone paga 1.778 dollari all’anno in tasse di proprietà. Questo è considerevolmente inferiore alla mediana nazionale ($2.578), ma è molto più alto della mediana statale di $1.257. I proprietari di case che pagano le loro bollette entro il 1 novembre nella contea di Boone hanno diritto a uno sconto del 2% sull’importo totale della bolletta dell’imposta sulla proprietà.
Contea di Warren
La contea di Warren ha aliquote d’imposta sulla proprietà molto più basse di quelle delle altre contee principali dello stato. L’aliquota media effettiva dell’imposta sulla proprietà nella contea di Warren è solo lo 0,75%, con un pagamento mediano annuale di $1,207.
Contea di Hardin
Come la contea di Warren, le imposte sulla proprietà nella contea di Hardin sono relativamente basse. Il tasso medio effettivo è dello 0,77%. A quel tasso, un proprietario di casa la cui casa ha un valore pari alla mediana dello stato di 153.900 dollari pagherebbe 1.185 dollari all’anno in tasse di proprietà.
Contea di Daviess
Le aliquote fiscali nella contea di Daviess variano a seconda che si viva o meno in una città. Le aliquote effettive si applicano al valore valutato. Le aliquote effettive, che tengono conto delle esenzioni e dello sconto per il pagamento anticipato, sono più basse. L’aliquota media effettiva per la contea è dello 0,94%.
Campbell County
Se state cercando un affare sulle tasse di proprietà in Kentucky, Campbell County potrebbe non essere la vostra migliore scommessa. Questo perché nessuna contea dello stato ha un’aliquota media effettiva più alta di Campbell, 1,17%. Ancora peggio, questo è lo 0,10% più alto della media nazionale, che attualmente si trova all’1,07%.
Contea di Madison
La contea di Madison si trova nel Kentucky centrale, a sud-est della città di Lexington. Le aliquote medie effettive dell’imposta sulla proprietà nella contea di Madison sono più basse di quelle della vicina contea di Fayette. L’aliquota media effettiva è dello 0,81%, il che significa che una persona con una casa di 150.000 dollari pagherebbe una media di 1.215 dollari di tasse sulla proprietà ogni anno.